根据深圳商标注册司法解释，如果商标使用许可合同未报商标局备案，不影响该许可合同疫情三年房租减免政策及法律依据是什么呢的效力。但当事人另有约定疫情三年房租减免政策及法律依据是什么呢的除外。在确认商标使用许可合同疫情三年房租减免政策及法律依据是什么呢的效力时，不因未办理备案手续，就确认该使用许可合同无效;但当事人双方在合同中约定办理备案手续方能生效的，应当依据约定处理，确认该许可合同无效。
没有办理备案手续的商标使用许可合同，不能对抗善意第三人，所谓善意第三人是指对该为办案商标树勇许可合同不之情的人。不能对抗，是指在先订立的没有办理备案的商标使用许可合同的效力，不能抵抗善意第三人与注册商标人之间就该商标在后所订立合同的效力。也就是说，善意第三人的合法权益应当依法收到保护。
比如，甲和乙签订和深圳商标注册使用许可合同，约定由方独占使用该商标，但是没有向商标局办理备案。之后，甲方又和丙方签订疫情三年房租减免政策及法律依据是什么呢了普通的商标树勇许可合同，并向商标局办理了备案。那么虽然甲方依据合同有权独占使用商标，但由于其没有备案，因此，不能依据与乙方签订协议要求确认乙方与丙方签订的合同无效。
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